Estimation immobilière à Levallois-Perret
Commune parmi les plus denses de France, Levallois-Perret séduit par ses rues commerçantes, ses équipements et sa proximité immédiate avec le 17e arrondissement. Ses prix au m² comptent parmi les plus élevés des Hauts-de-Seine.
Prix immobilier Levallois-Perret : ordres de grandeur 2026
À Levallois-Perret, un appartement ancien en bon état se vend en général entre 8 000 € et 10 500 € le m². Voici ce que cela représente selon la taille du bien :
| Type de bien | Surface type | Fourchette indicative |
|---|---|---|
| Studio | 25 m² | 200 000 € – 265 000 € |
| 2 pièces | 45 m² | 360 000 € – 475 000 € |
| 3 pièces | 65 m² | 520 000 € – 685 000 € |
| 4 pièces | 90 m² | 720 000 € – 945 000 € |
Fourchettes indicatives établies à partir des données publiques DVF et des indicateurs des Notaires du Grand Paris (1er semestre 2026), pour des appartements anciens en bon état. Les maisons s'estiment au cas par cas (terrain, état, exposition). Elles ne remplacent pas une estimation personnalisée.
Les quartiers de Levallois-Perret : où se jouent les écarts de prix
Le prix moyen ne dit pas tout : dans une même commune, deux biens de surface identique peuvent afficher 20 à 30 % d'écart selon le quartier, la rue et l'immeuble.
Centre / Hôtel de ville
Commerces, marché, très demandé.
Bords de Seine / Île de la Jatte
Vues sur Seine, résidences récentes, parc.
Anatole-France / Louise-Michel
Proche du métro, familial, dynamique.
Villiers
Résidentiel, proche de Neuilly et du 17e.
Ce qui fait la valeur d'un bien à Levallois-Perret
Le bâti
Beaucoup de constructions des années 1980 à 2000 issues de la rénovation urbaine, immeubles anciens autour de la rue Anatole-France, résidences récentes en bord de Seine.
Qui achète
Jeunes familles, cadres de La Défense et de l'ouest parisien, acheteurs du 17e en quête d'espace ou de parking.
Les points de vigilance pour l'estimation
Le bâti récent offre souvent de bons DPE et des parkings, ce qui compte dans l'estimation. Les résidences avec services ou fortes charges doivent être comparées entre elles.
Transports
Métro ligne 3 (Anatole France, Louise Michel, Pont de Levallois–Bécon), Transilien L (Clichy–Levallois), ligne 14 à Porte de Clichy à proximité.
Votre estimation avec Marie, étape par étape
- Vous décrivez votre bien — en ligne en 3 minutes, ou directement par téléphone si vous préférez parler à quelqu'un.
- Marie étudie votre secteur — ventes réelles récentes de votre rue et de votre quartier, état de la copropriété, DPE.
- Elle vous rappelle sous 24h — une fourchette argumentée, expliquée de vive voix, avec les ventes comparables.
- Visite si vous le souhaitez — pour intégrer ce que les données ne voient pas : lumière, vue, calme, finitions.
- Vous décidez librement — aucune obligation de confier la vente, aucune relance insistante.
FAQ — Estimation immobilière Levallois-Perret
Combien vaut un appartement à Levallois-Perret en 2026 ?
En 2026, les appartements anciens en bon état se négocient généralement entre 8 000 € et 10 500 € le m² à Levallois-Perret, selon la rue, l'étage, l'état et le DPE. Pour un 2 pièces de 45 m², cela représente un ordre de grandeur de 360 000 € – 475 000 €. Une estimation personnalisée permet de situer précisément votre bien dans cette fourchette.
Levallois est-il aussi cher que Paris ?
Levallois-Perret affiche des prix proches de ceux de plusieurs arrondissements parisiens, notamment du 17e. La présence fréquente d'un parking et de bons DPE dans le bâti récent explique en partie ce niveau.
Un bien avec parking se vend-il mieux à Levallois ?
Oui, c'est un critère très recherché par les familles, qui l'intègrent souvent dans leur budget. Marie le valorise explicitement dans l'estimation et dans l'annonce.
Comment obtenir une estimation gratuite à Levallois-Perret ?
Remplissez le formulaire en ligne (3 minutes) ou appelez directement Marie Houlier au 07 52 04 98 78. Marie analyse les ventes récentes de votre secteur et vous rappelle sous 24h avec une fourchette argumentée. Si vous le souhaitez, elle se déplace ensuite pour affiner l'estimation. C'est gratuit et sans engagement.